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第二百零二章 坏到骨子里

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搬到另外一个周边情况接近的环境下,没理由不火。

    这也是泽业未来的目标。

    但问题是,后世的万达有底气这么干,当前的泽业却没有这个实力。

    泽业广场是赵泽君的第一个商业地产项目,在此之前,谁知道泽业?谁又相信泽业广场会成功?

    只有等商业中心有了一个雏形,在高强度的宣传下,泽业在全国有了一定的知名度,赵泽君才有底气,到处去谈。

    如果建武市开发区的这个‘泽业广场’进展顺利,开盘后火了,后期经营火爆,那么下一个泽业广场项目就会顺利得多,可以采用先招商,再规划,后盖楼的方式。

    如果连续成功了两三个泽业广场,赵泽君就能照搬万达的‘订单式地产’模式,泽业将进入滚雪球式发展的黄金时期。

    第一步总是难度最大的。

    赵泽君考虑了片刻,最后定下了几个原则。

    同一位置,考虑企业档次,名气大的企业、大型连锁企业优先;

    同档次企业,考虑对方提出要求的时间,先到先得;

    如果企业的名气和时间都差不多,那根据企业性质来定,娱乐类型的优先级最高,衣帽服饰第二;

    如果这些都差不多,当然,这不太可能,如果万一真的出现,那就考虑对方的用地面积,越小越优先。

    至于租金什么的,这都是泽业内部已经确定好的,不同的地段不同的价格,不管谁租,前三年都是固定的价格。这种大规模招商,尤其是第一家泽业广场的前三年,不适合拿出来竞标。

    “那个宋经理怎么样了?”赵泽君随口说:“我看就直接开掉吧,给她一笔补偿金让她走人。”

    当天开完会,老赵的意思,找一找这个宋女士有没有把柄,没把柄就给她做一个把柄,把事情搞大,开掉她的同时,顺带炒作一把泽业广场。

    但后来想了想,不管怎么说,对方在公司干了一段时间,没功劳也有苦劳,没苦劳也有辛劳,大家只不过是看法不同,撑死了相互看不惯,不是一路人而已。

    不是一路人,那就好聚好散,也没必要做得太绝。

    姜萱意味不明的哼哼了一声,说:“你好心,人家不一定领情。”

    “什么意思?”赵泽君眼皮一翻。

    “开完会,你不是让我暗中盯着她嘛,还真盯出来点毛病。”姜萱用手指点了点泽业广场的规划图。

    和刚才第一个问题有关。

    商家入驻的具体事宜,是对方派人和市场部洽谈,如果今天姜萱不来请示如何办理,那么最终的决定权,就在市场部手里。

    市场部现在的负责人,就是宋女士,她和商家洽谈的时候,虽然没有明说,但话里话外的意思,有索贿倾向。

    这就犯了赵泽君的大忌讳了!

    老子在外面辛辛苦苦的招商,好不容易拉来人,她在背后就这么捅刀子?

    不光直接影响到泽业广场的商家入驻,未来开盘商铺销售,甚至会影响自己和那些商家老总的关系,给自己名声抹黑。

    万一传到一起吃饭的那些新认识的老板耳朵里,人家会怎么想?

    我热情请人家来吃饭,来交朋友,人家也应我的邀请入驻,结果公司手下人却向人家索贿?

    知道的说是下面人乱来,不知道的,还以为是我指使的。

    买卖做不成,连交情都毁了,朋友变仇人,任由这事发展下去,赵泽君三个字在圈子里得臭掉!

    “我估计她也看出来,咱们不准备留她了,想趁着临走捞一笔。”姜萱说。

    赵泽君脸一沉:“查实了没有?”

    “肯定有这回事,但是没有很扎实的证据。”姜萱摇头:“她也算老手了,从来没有明说过,不过都是做生意的,她即不说给谁,也不说原因,就拖着不处理,这里面的意思,谁不明白?现在最大的难处就是没有实际证据,你看怎么处理。”

    赵泽君想了想,忽然笑了起来,问姜萱一个看似无关的问题:“你说,我这两年是不是变得慈眉善目好像特别好说话了?搞得什么人都敢跳出来张牙舞爪的?”

    姜萱盯着赵泽君仔细的看了一会,摇摇头,一本正经的说:“你们读书人,都是坏到骨子里的,表面上看不出来。”

    “行,我就当你是夸我了。”赵泽君嘿嘿一笑,“说真格的,市场部接班的人找到没有?”

    “有三个人选,正在接洽考察。”

    “具体考察你负责,就不用跟我说了。至于这个宋女士,咱们让她为后继者挪个位置吧。”
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