2948【发财大计】

nbsp;   夏天的天下地产现在主要是以租为主，鲜少有出售的，这也一度程度上影响了公司的收益。毕竟靠租金回本，至少也要七八年的时间。如果是卖得话，那一两年内就能回本，而且还能够大赚一笔呢。

    但夏天知道，内地的房价是越来越贵的。所以现阶段要卖的话，那就是杀鸡取卵，竭泽而渔，断了后路，所以现在只租不卖。等将来房价到巅峰之际，再慢慢售出套现，才是发财大计。

    但是只租不售，前期的资金压力也是相当大的。像天下地产投资已经达到三千多亿人民币，但收入才只有七百多亿。再刨除人工、税收等等，亏损可是相当重的。

    “你只要开发好每个项目就行，我要保质保量，不允许出任何的质量问题。”夏天摆摆手道，“至于资金的问题，由我来想办法！”

    他很快就要将乐享阅读、快客聊天、谷歌搜索、闪电邮箱等互联网公司推上线。到时候，多了不敢说，两千亿美元还是可以募集到的。毕竟这几家互联网公司的热度都相当高，并不亚于雅虎、美國在线等网站。

    “是，夏先生。”听夏天这么说，齐劲松也只好点点头。

    ……

    “夏先生，我们羽西化妆品今年的销售额超过六十亿人民币，利润达到了十二亿人民币之巨。”靳羽夕开心的向夏天道。

    在羽西化妆品被夏天收购之后，就如虎添翼，业绩蒸蒸日上，涨势喜人。像拳头产品面膜，一年售出八亿片，数量之大，让她都十分诧异。

    除此之外，像唇彩、粉底、腮红、睫毛膏等化妆品的销量也是节节攀升。如果不是今年还买了几家化工厂，羽西化妆品的利润将达到十五亿人民币以上。

    “那我可要恭喜你了！”夏天笑道。

    “同喜、同喜，没有夏先生您的指点，也不会有我们的现在。”靳羽夕笑道。

    曾几何时，她也曾梦想羽西化妆品能够像兰蔻一样，成为全球知名的化妆品品牌。但是因为她的实力有限，很难做到这一点。

    但现在有了夏天的帮助，羽西化妆品却有了这个可能。如今，单论销量和收益，她的羽西化妆品已经与兰蔻不相上下，也就是在国际知名度上还差一些。

    但靳羽夕相信，未来再过几年，羽西化妆品的名气一定可以传遍全世界的。

    “不必客气。”夏天摆摆手笑道，“靳女士，羽西化妆品今后还是要深挖市场，细化市场。就像一张面膜，也有很多的不同。

    比如保湿的，美白的，控油的，清洁的，除皱的……每个用户有每个用户不同的喜好，不同的需求。我们应该尽量满足不同客户的不同需求，这样才能够保证用户只选我们的产品。”

    夏天知道，未来美妆市场会细化的非常厉害。单是一管口红就有几百个颜色，简直能逼死直男。

    而像宝洁，因为没有跟上时代，还是老一套的“三合一”功效，就逐步失去了用户的欢心。所以，细化市场，应和需求，才是美妆品发展的王道。