2296【布局】

    刘峦雄点了点头，丝毫没有怀疑夏天的眼光。

    当年，在绝大多数人都不看好大屿山的情况下，夏天居然花重金在那里投了地。当时他还感到纳闷儿，不明白夏天要投资在那个鸟不拉屎的地方。

    但没想到，前年的玫瑰园计划一公开，港府确认要在大屿山盖机场，让那里的土地一下就升值百倍。夏天不用几年时间，投资就赚了上百倍。也因为有这件事，所以刘峦雄对夏天的眼光真是钦佩之极。

    “不过，记住一点，拿下地来之后，先别急着开发，缓几年再说。”夏天又嘱咐道。

    内地八零年才开始进行住房制度改革，现在才过去十年多时间。在八八年的时候，宪法才规定土地使用权可以依法转让。在八八年四月，钲府才开始试水，拍卖第一块儿地皮。

    所以内地现在的房地产市场，其实才刚刚起步没几年。而据夏天所知，到一九九八年的时候，内地才停止福利分房。

    他有一个亲戚就是等着单位分房，可惜工龄不够。到最后，好容易熬到工龄了，结果國家政策改了。

    而福利分房制度终结之后，内地的房地产市场才迎来井喷期。

    像他当年上大学的时候，燕京二环以内的房价还不到一万块。但等到零八年奥运会之后，燕京平均房价就已经到一万二，二环的房价则已经高达七八万。当然，之后涨得还要厉害。

    所以现阶段，天下地产在内地主要就是拿地。拿地之后，先囤个几年再说。

    “那样的话，会耗去我们很多资金啊。”刘峦雄一听，有些担心的道。

    虽然内地现在的地价便宜，但是大规模拿地的话，也是需要耗费大量资金的。如果不能够及时开发，及时回本，那资金迟迟不能够回笼，也是会影响公司未来发展的。

    “这一点你不用担心，钱的事情好说。”夏天一听，摆摆手笑道。

    天下地产的确是一个吞金兽，就在这次危机中，它收购了那么多企业，拿下了那么多物业，耗费的资金超过三千亿港币。现在再在内地拿地的话，怕是还要消耗四五千亿港币。

    不过夏天却并不太担心资金的问题。

    一则，天下集团现在有银行、投资公司、保险公司，是香港金融业的霸主，筹集资金的本事要比其他公司高得多。

    二则，其他分公司现在的经营状况也不错，可以调配大量的资金给它。比如天下娱乐，天下食品，天下传媒等等。

    三则，他跟内地的关系也不错，缺乏资金的话还可以贷款。以他的信用额度，估计贷个几百亿人民币没有问题。

    四则，他在美國的投资，尤其是高科技产业的投资，现在也都到了回报的时候。像微软、甲骨文、英特尔、IBM等等，现在的股价不是一般的高。如果实在缺钱的话，他还可以抵押或者出售部分股票。

    所以钱对夏天而言，不是什么麻烦。

    刘峦雄见他如此有信心，便点了点头。