第571章 视察地盘

p;  而年近中年的邓永镛，性格上成熟稳重，眼光也非常独到，无疑是几个领导层之中，综合能力最好的一个。

    “我们现在是在哪个位置？”叶景诚的目光，转移到邓永镛手上拿着的规划图。

    “我们现在在这个位置。”邓永镛往规划图上指了指，解释道：“这个位置是规划用来建立商场大楼，还有旁边这里……”

    邓永镛走出乐几十步，指着站立的地方道：“这里将会修成街道，预案是一处冷气街市。”

    一众人走走停停，由邓永镛卫说解整个项目，利智则是挑一些重点做笔记。

    这个项目的初步规划，是建立两座独立的购物商场，一个大型的公共游泳池、一个加油站、一条冷气街市、两间小学及两间中学，最后是六个网球场。

    务求将第一城打造成以商业、教育、休闲、住宅为一体的经济区域。

    而整个计划案当中，以上的规划只占了地皮的三分之一，最大面积的开发还是住宅楼宇。将来在这一块地皮上，至少会增加楼层高约三十层，总数五十二栋或以上的住宅楼宇。

    第一期工程会在两个月开启，届时将回有十四座生成楼宇。第二期工程会在九个月之后，这一期只会生成九坐楼宇。

    最重要的是要考虑市场反应，以及当地楼房的供需条件。为了避免过大的风险，整个计划会分为七期来完成。

    “这几天公司的专家来勘察现场，有没有发现什么异常的地方？”叶景诚问道。

    “异常的地方？”邓永镛想了想，点了点头道：“有的。”

    听到这个回答，叶景诚当即皱起了眉头，难道李嘉成是明摆着要坑他？所以几天的时间就被他发现了问题？

    “带我去看一下现场。”叶景诚说道。

    由于邓永镛所说的问题区域，和这里相距的路程比较远，所以几人只好乘车前往。

    车上，叶景诚通过车窗观察了一下路况，这里的道路普遍不好走，多数是一些旧村庄的黄泥路。所以想要完成‘第一城’的开发，修路会成为首要的条件，而且是一笔主要的支出。

    十几分钟的车程，众人来到出现问题的区域。

    “叶生，就是这里了。”邓永镛指着面前的土地说道。

    这是一片有着三、四十亩的低洼地，跟周边平整的土地相比，这处区域下陷的程度从半米到一米不等。

    “这个地方有什么问题？”叶景诚问道。

    他首先要知道开发这处区域，将会面临哪些情况的发生，以及开发的难度系数。

    “这里表面上的问题不大，只需要在动工之前，搬运大量的泥土来填平。”

    顿了顿，邓永镛继续说道：“主要是这片低洼地，是不是因为什么原因而造成。譬如说它的土质有问题，是不是水分过高或者是疏松。”

    “如果出现以上的问题，我们就需要事先解决。这一点我已经派了专家跟进，不过结果还要一段时间。”邓永镛说道。

    “土质吗？”叶景诚看向这片低洼地，思量道