第1194章回购

    蓝燕有些失望，虽然在我家中很是赢得了一些分，但是我却显得有些心不在焉，似乎有什么心事儿，而在回家的路上，对方似乎都还不是这样，更像是在回厂里之后触发了某些想法似的。

    我这个人的心思很难猜测，但是这更增添了蓝燕不服输的心态，从对周家人对她的态度，她感觉到了一点自信，她就不信对方真的会独身一辈子。

    ……

    “销售怎么样？”我负手看着前面已经快要封顶的高层电梯公寓问道。

    “不太好，兰溪御苑还行，基本告罄，对了，按照你的意思给你留了一套。”

    吴逸民取下墨镜，摇了摇头，道：“这边溪畔逸景销售不好，只卖出了不到百分之三十，正如你所说，恐怕是国内经济疲态影响了消费者心理，看房人不算少，但是下手人却不多，或许我们这个盘子稍稍大了一点。”

    “这算大么？”

    我皱起了眉头，道：“或许在高端楼盘算是吧，但是这不是主要原因，还是一句话，没有充份刺激起消费者的胃口来。”

    吴逸民眼睛一亮，每当我用这种口吻发话，那就意味着有戏，问道：“庆泉，听你这口气，又有什么好点子了？”

    “好点子说不上，但是有些想法，兰溪御苑那边不说了，这溪畔逸景地理位置相当好，虽然电梯公寓看起来似乎略略有些超前，但是这里地处市中心北边的兰溪公园，东边就是御马坊，连着主要商业区，南边距离体育场和科技馆也不远，这一片可以说再要找到这么好的地段不大可能了，除非大规模拆迁，所以说未来增值空间相当大。”

    吴逸民掂量着我话语中的份量，缓缓地点头，道：“增值空间大，这一点毋庸置疑，问题是，怎么样让我们的潜在客户们意识到、并愿意掏钱购买呢？”

    “给他们一份承诺，一个保证，让他们可以放心大胆的买房，让他们意识到买得值，而且还有巨大增值空间。”我语气肯定的道。

    “噢？怎么做？”吴逸民大感兴趣的道。

    “可以在签署购房协议同时，再签署一个回购协议，承诺三年之后原价回收，五年之后溢价百分之二十回收，十年后溢价百分之三十回收，以证明我们对自己商品的信心！”我想了想后，半晌，才缓缓地道。

    “啊？”吴逸民心念急转，问道：“可是……客户们会相信我们的承诺么？”

    “他们其实只需要的是一个心理上的安慰而已，这一点我想不是问题。”我笑了笑道。

    “可是如果三年或者五年后客户要求退房呢？”吴逸民追问道。

    “那更好，有那样的傻瓜么？当房价都已经翻倍的时候，我们怕是想要回收那也是一种奢望了。”我自信满满的道。

    连我大概都没有想到，自己这灵机一动的主意，对于天孚地产日后的发展起到了多么巨大的推动作用，正是自己的这样一个主意，使得天孚地产不但一举渡过了难关，而且在随后两年逆势中陡然崛起，一举成为江州省乃至整个中部地区的房地产行业新贵，进而进军整个天朝房地产市场。

    我的这个主意让吴逸民几乎是彻夜难眠，虽然天孚地产名义上是由许明远在掌舵，但主要是指具体业务经营，而这样一个异想天开的想法，对于天孚地产和天孚集团来说，就是决定命运的战略决策，不是许明远可以拍板的，甚至连吴逸民也不能。

    这几乎就是把天孚地产、乃至整个天孚集团逼上华山一条路，一旦三年或者五年后，房地产市场并不像我预料的那样持续红火，那对于天孚集团就是一个毁灭性的灾难。

    这一切设想都是建立在天朝房地产行业持续火爆的前提之下，可是，万一天朝房地产行业不像我预料的那样呢？或者形成一轮一轮的兴衰周期呢？这可是十年啊！十年周期，世事难料啊！好在只是... -->>
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