第578章差距

nbsp; “我初来陵台时，就向邹书记和李县长汇报过，招商引资必须要有针对性，得让别人觉得来咱们这儿投资有利可图，而且有大钱可赚，他们不来，别人可能就会抢先一步来，只有营造出这样一种氛围，才能真正形成一个招商引资的良性循环，他们俩位领导都很赞同我的看法。

    前期的招商引资失败后，我就一直在想，咱们陵台究竟有什么能是别的地方没有的，或者说是不能比的，这个问题一直在我偶然间去蓬莱观时，才触动了这个心思。”

    “蓬莱观和囫囵山自然风景相当优美，而且也有些历史人文景观相映衬，我就在想，既然四川九寨沟、湖湘张家界这些地方都能打造出一个世界级的旅游风景区，既然我们陵台也有不输于两地的风景，为什么不可以尝试一下呢？

    但是，考虑到旅游开发历来是以地方政府投入开发为主，而我们淮鞍地区和陵台县的财政现状，要想依靠政府肯定不现实，所以我才把目光投向市场，但是市场上真正从事专门旅游资源开发的企业并不多，星汉公司也是我经过一番筛选之后，才纳入视线的。”

    “由于初期的一些联系并不顺利，所以我也对这个项目不敢抱太乐观的态度，直到我陪同星汉公司来人，一起看了蓬莱观和囫囵山风景之后，看了他们的表现，听了他们的看法后，我心里才稍稍有点底气。

    后来的情况大家可能都知晓了，洽谈、协商，他们那边也鉴于蓬莱观、囫囵山风景区面积太大，开发投入巨大，所以也在物色战略投资者入股携手开发，后续事务，就算是由辛县长在负责了。”

    “刚才几位领导都提及了，我们陵台县政府在这个项目中的定位问题，辛县长也介绍了两种设想，毕竟现在还在谈判中，具体情况还有许多变数。

    但是，我觉得我们可以根据其投资规模来进行粗略测算。比如我们可以给自己设定一个份额，或者具体量化金额，假定我们要在股份中占据百分之三十，或者我们景区资源使用权作价三千万，他公司注册资金八千万，我们就按照三千万使用权作价来计算，我们可以占公司百分之三十多的股份，如果他注册资金一个亿以上，我们则可以按照百分之三十计算，这样可以最大限度保障我们陵台县的利益。”

    “我个人看法，从长远利益来看，旅游产业随着人们生活水平不断提高，会越来越红火，而且这项产业是无烟工业、环保产业，前景很好，而我们蓬莱观、囫囵山的条件极佳，日后肯定会成为旅游热点，从这一点上来看，我们宜于持股，作为股东来获取长远利益。

    但是我们陵台也有我们的实际情况，财政困难，加上旅游开发产业要见到效果，需要一个时间段，且同样具有一定风险，这就需要我们县里来综合平衡了。”

    “我的意见是，可以采取折中方式，将一部分股权转换为现金补充财政不足，可以约定一定时限以某个价格回收，另一部分则折算为股份，进入开发公司长期持有，等到进入收益期后，既可以分红，也可以溢价将股权卖出，也可以出资回收部分股权，到时候根据实际情况而定。

    我估计这个项目公司甚至可以在几年后被运作上市，成为上市公司，那么，我们县里持有的股份，到那时候也许会无数倍的增值。”

    我这一番洋洋洒洒的言语，让陵台县一干领导充分感受到了观念和眼界上的差距。

    分红、溢价卖出，约定回收、上市、增值，这些概念和词语在他们心目中是那么遥不可及，所有人这时都安静了下来，琢磨着其中意义，就连邹厚山和李永仓都禁不住静下心来，细细的咀嚼、消化我言语所带来的冲击。

    上市？整个淮鞍地区到目前也没有一家上市企业，据说淮鞍酒厂曾经有这种想法，但是因为规模太小，成为最大的障碍，到现在也没有了声音，而陵台这个连企业都没有几家的国家级贫困县，难道还能首先冒出一家上市公司来？