第九卷 第七十九节 信口道来

但按照我们的设想，这一块其实可以还可以适当再扩大一些，喏，这里，如果把鹭岭湖和这边西延线这一带的湿地全部纳入进来，这个区域面积可以扩大到8.***公里，除开水面和湿地外，实际可以利用的区域大概在7.6平方公里左右，......”

    “这一区域的相对高度在多大之间？”周建川沉吟着问道。

    “一般不超过30米，实际上所谓鹭岭最高点和鹭湖水面相对高度也就是32米左右。”周林对这些数据了如指掌：“但是这一区域却起伏不平，大部分都是低坡浅丘，而且以砾石滩地和坡地为主，开发起来相对难度较大，而鹭岛和南山半岛又形成了一个阻隔区，所以这一带在拆迁量上都不算大。”

    “所以你们中原新区的体育生态区就定位在这一片了？”周建川似笑非笑，“正阳，韶华，你们别给我打马虎眼，是不是挂羊头卖狗肉，全都搞成了高端房地产吧？那些房地产商消息都打探到我这里来了。”

    孙韶华不敢吱声，沙正阳却是笑着道：“哪儿敢啊，您面前，我们不敢说假话，这一片开发的投入很大，虽然市里边也都有一些考虑，比如成立城市建设发展投资集团，或者准备发行企业债，但是您也知道我们中州前期在基础设施建设上落后了，拉下了不少债，要赶上，哪方面都要大投入，三环线，西延线，现在这这中原新区一动，又涉及到东延线了，资金缺口都太大，而且你也知道我们为了引入几大高校来我们中州落户，在土地优惠上付出了很大代价，如果再不找点儿补，那市里边真的就撑不住了，或者省里能多给一点儿支持，那也......”

    “停！打住！”一听沙正阳又开始顺杆子爬，周建川都被这家伙缠怕了，“家家都有难念的经，你中州不好过，省里难道就好过了？省里该给的支持不会少，但正阳你也别得寸进尺，已经有其他地市再说省里对你们偏心了，都得悠着点儿，......”

    “瞧瞧，我们还没说呢，您就在给我们泼冷水了，所以我们也只能另辟新路不是？”沙正阳正色道：“这个文化体育片区我们是这样考虑的，依托鹭湖和东溪湿地作为生态双肾，文化产业区主要以东溪湿地为中心展开，而体育功能发展区则主要是依托鹭湖来展开，您瞧，围绕东溪湿地和鹭湖之间的这一线，我们准备建设成为一个8字型的双环弧形生态道路，在东溪湿地的的北面是动漫产业区，西面是未来的环球会展中心，东面则是以中州市图书馆、博物馆和文化馆三馆为核心的文化创意产业区，我们考虑建设一栋文化创意村，鼓励外来文化创业者到这里落户创业，类似于我在汉都搞的科创大厦，......”

    周建川微微点头，“那几所大学一旦引入，你们准备把大学城建在哪里？好像鹭湖和东溪湿地以西已经找不到这么大的区域了吧？”

    “嘿嘿，您知道鹭湖和东溪湿地多金贵啊，它们和城市中心区之间的土地寸土寸金，咱们怎么可能摆在那里，我们考虑了，大学城放在这里，喏，野渔堰和大泽坝这边，有水，有山，多好，......”沙正阳面不改色。

    周建川倒吸一口气，使劲儿打量了一阵展板，这才慢吞吞的道：“正阳，你们可有点儿出格了，从市中心的中百大楼计算，到野渔堰有多远，怕得有二十公里吧？省里花费了多少心血才算和几所大学谈到一条道上，你这不会一下子就把人家给逼退了？我记得当初最先为他们预留的就是鹭湖东面这一片，你现在要搞什么体育产业功能发展区，一下子又把人家往东撵出去十公里，人家能答应？”

    “哪有那么远？您这也太夸张了。”沙正阳假作不满的道：“从中百大楼到野渔堰和大泽坝之间，我们算过16.6公里，而且中百大楼现在算市中心，但是五年后，也就是大学城彻底建成之后，市中心肯定都移到这里，喏，未来的地铁二号线纪念碑站了，这么一算直线距离也就是十公里出头，如果我们把东延线建成架空快速通道，公交快速大巴也就是二十分钟吧？如果是轿车跑，也就是十分钟，这难道也算远？想想人家京城里上班开车或者挤地铁花四五十分钟都是无比幸福的事情了，我们这里不是更能凸显生活的美好？”

    周建川是真被沙正阳的惫懒无赖给逗乐了，“正阳，你这地铁二号线是啥时候的规划？还纪念碑站呢，哦，还有啥，东延线架空快速通道，这又是唱哪一出啊？我怎么从未听说呢？”